哪个外汇交易平台的软件不卡强调外汇必须具备的基本特征是什么?

发布时间:2021-02-17 07:30:07   热度:   作者:老骆看法  

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请记住,将来无论是降息还是降准,都不会再次刺激房价过高!换句话说,近年来,我们可能永远不会看到与2013-2015年类似的全球房地产繁荣。因为中国房地产趋势的未来必须处于两极化和平稳过渡的阶段,所以监管之手将永远存在,不会放手。现在,让我说说原因吧!首先,当前房地产市场价值过大,杠杆率高,存在一定风险,必须加以规范。首先,中国房地产目前有几个主要现状:1)中国房地产总市值为65万亿美元,约合450万亿元人民币,超过了美国+欧盟+日本的总和,仅为60万亿美元美元。这个数字是我们国有资产总额66.5万亿元的7倍。 2)中国房地产的总市值是股票市值的十倍以上,远远超过美国和欧盟的市值。这种现象告诉我们,当我们的GDP赶不上其他大国时,中国的房地产就经历了非理性的超越。这是非常不健康的现象。如果长时间维护,将不可避免地引起重大风险和隐患,因此必须加以控制。其次,当前的房地产杠杆债务过高,存在许多隐患。请记住,每10个金融危机中就有9个是由房地产引起的,房地产的过度杠杆和债务是引发危机的重要因素之一。我们可以看到,2018年,在中国一些城市的资本杠杆情况下,房地产的负债率非常高,厦门以172.2%位居第一。其他城市已经不同程度地达到了100%以上,并且一般都超过了50%!它表明,该国大多数家庭和个人或多或少拥有房地产贷款杠杆,这一点非常夸张,需要谨慎对待。第三,让我们以厦门为例进行说明:厦门的平均总价格几乎与伦敦相等,接下来的二线城市也紧随伦敦之后(图1);许多城市的房价收入比都远远超过伦敦。 13.3倍,其中深圳为36.1倍,三亚为30倍(图2)。但有趣的是,2018年伦敦2018年国内生产总值达到6532亿美元,折合人民币46.462亿元;厦门的GDP只有4791.41亿元。杭州的GDP为1,3509.2亿元,远不及伦敦。此外,有报道称,近年来,拥有房地产已成为中国的国民痴迷,因为每个人都希望通过买房来增值。过去,无数人因此而致富(至少在纸面上)。它还空置,业主等待升值(图3)。因此,大量ho积大量房地产的房地产投机者导致房地产市场价值的非理性增长,杠杆负债也立即出现,这是不健康的趋势。在2019年的前八个月中,全国发布了400多种房地产管制政策。各种购买,销售和贷款限制不断增加,以及繁重的730会议和825商业贷款利润!我们可以看到,这也是为什么现在和将来继续执行“不炒房”政策的原因。 2.房地产作为过去几十年的吸金产业,已经经历了压倒性的现象,而金融市场的融资效果不强,势必在未来发生变化。 2019年上半年,有270家房地产公司倒闭。尽管这些都是小鱼和小虾,但信号也很强。但是,最值得我们注意的是这个市场上的房地产领导者正在做的事情!万达已经开始清理房地产杠杆并转变为轻资产。万科一直高呼“活着”的口号。李嘉诚出售了很多房地产并转让了自己的资产;塔霍(Tahoe)将至少11个房地产项目转移到了世界贸易中心(World Trade Center); 10月8日第二次股权转让;新城以41亿售出10个项目; Ru0026F直接宣布其下半年将不会获得土地;在土地收购方面,2019年上半年全国房地产企业收购土地面积同比下降29.4%。这种现象实际上表明,过去以房地产为生,甚至依靠房地产作为经济支持的重要支持正在逐渐消退,大量住房公司已经倒闭,领先公司的辩护表明房地产已进入周期的后半部分,优胜劣汰的生存将是未来的趋势。我们可以看到,在过去十年中,外国融资渠道主要来自金融市场,而不是房地产。但是,中国的融资过度依赖房地产,这导致了合理资产配置的不正常状况。 《 2018中国城镇家庭财富与健康报告》指出,城镇家庭住房比重达到77.7%,但金融投资比重仅为11.8%,股票投资比重仅为0.96%,资金比重投资仅为0.38%。当前的国际房地产和金融投资比例为30到70,而美国房地产投资比例为34.6%,金融投资为42.6%。可以看出,城市家庭对房地产投资的依赖程度很高,金融资产投资的过失导致房地产投资与金融资产投资之间的失衡。这个比例肯定会改变。想象一下。如果发生变化,中国股市将是什么样? 3.高房价导致婚姻,出生率急剧下降以及实体经济和股市崩溃!目前,我国人均国内生产总值还不到一万美元,60岁以上人口已超过17%。如果这种情况持续下去,到2025年,我国60岁以上的人口将达到3亿,并成为一个超龄国家。更值得我们注意的是:(1)住房价格上涨10%,出生率下降,结婚率下降以及离婚率上升。根据国家统计局和民政部的数据,2018年的全国结婚率是7.2‰,是2013年以来的最低水平。2013年的全国结婚率是9.9‰,2014年下降到9.6‰,9‰。 2015年,2016年为8.3‰,2017年为7.7‰,2018年为7.2‰,这已经是连续第五年。下降。有时下降并不可怕,但这是趋势下降。当年轻人不结婚时,自然出生率也会下降,人口老龄化问题开始变得突出。其中,2013年是转折点。根据联合国的数据,从中国25-44岁人口的角度来看,中国25-44岁人口规模在2013年左右达到顶峰,约占全国人口的33%。这表明高房价已逐渐阻碍了未来的人口红利。高房价导致了这样一个事实,即大多数年轻人不敢结婚,不能结婚,甚至导致生育力下降和第二胎逐渐下降。这对未来的经济发展和人口红利极为不利! (2)房地产投机活动过多和房价持续上涨直接导致实体经济疲软,股票市场长短不一。许多人说,为什么其他国家不能走出10年牛市,而中国却不能?即使是GDP远远低于我们的印度,也有10年牛市的历史。实际上,问题在于房价的过度投机。我们可以看到,在其他国家建立多头牛市的机制是牛市飙升→促进了实体经济的消费→促进了公司收入的增长→直接使上市公司的股票价格受益→然后导致了股票价格上涨和股票投资者赚钱。最后,循环一次又一次。在过去的十年中,中国的房地产市场已经摆脱了十年的牛市,但是股市却经历了长短期的发展。问题在于,牛市的上涨催生了许多投资资产收益,但这些收益并未大量流入实体经济和消费中。相反,他们过度进入房地产市场进行投机活动,导致房价稳定上涨。因此,最终结果是无法维持良性循环。房屋在稳步上升。股市上涨2年,下跌5年。我的结论和观点:警惕第二,第三,第四和第五行的“最终疯狂”!人口红利是房价上涨的最大推动力。总体而言,20-50岁的人口在2013年达到顶峰,需求高峰已经过去,现有的住房单元比率接近1.1,并且长期房地产机制的建设已经加速,这标志着中国人房地产市场已告别高增长阶段,进入了优质发展。新时代,新周期。目前,大多数人口流入仍集中在第一线,新的第一线和强劲的第二线,因此需要合理对待第三,第四和第五线的一些短期疯狂!在未来的人口红利的推动下,在价值的驱动下,一线,二线和强二线城市的房地产仍将具有较高的投资价值,而延长的周期将处于适度的上升趋势。三线,四线和五线城市的房价往往较为合理,可能会出现波动,滞涨甚至回落。由于他们的空置率太高,这是房地产投机者ho积的结果,再加上明显的人口外流,实际上很难支撑上升的格局。至于未来的降息和降准,实际上很明显,它们倾向于流入实体经济和金融市场。作为一个家庭,请纠正我。 ⭐Likeand follow me帮您了解金融背后的真实逻辑。

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外汇市场就像一个集市,大家在里面坐着各种的交易,而商品就是各国货币和黄金、原油等的贵金属!有卖就会有买缺一不可,交易完不成就不会产生价格的变动,因此外汇市场任何的货币的涨跌起伏,就是市场规律!

市场规律也就是自然规律的一种体现,有开始就有过程然后结束,再次的开始和过程最后结束。涨高了百分百会下跌,跌多了百分百会上涨!

价格高低起伏不定,但市场规律是不变的,有卖有买才构成了这个市场,要懂得取舍,懂得物极必反,懂得适可而止!

谢谢大家!


个人做香港,国外的和大陆的最好不要做! 尤其是那些打着国外注册旗号的,最不能做!

1.关注全球宏观经济状况,特别是几个主要国家的经济状况和政府货币政策;

2.关注美元走势;

3.学习研究外汇市场技术分析有关理论,并逐步建立起自己的交易系统。

4.经常进行模拟练习和复盘研究。

外汇交易就是用外汇做投资,投资的方式有外汇现货交易、外汇期货交易。

通常我们所指的外汇交易是外汇现货交易,又称为外汇保证金交易。

它是以线上买卖货币对的形式进行的交易,货币对是由2种货币组成的,每种货币代表了一个或几个国家的经济实力。

比如有人交易欧元/美元,有人交易加元/澳元!

外汇交易与股票交易不同,可以买涨也可以买跌!

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